@laacz tvītu arhīvs

Nja. Pagaidām izskatās, ka reālākais veids tikt prom no dzīvokļa ir mājas ilgtermiņa īre ar izpirkuma tiesībām...

@laacz biji uz banku aizgājis?

@mpanke Bankas tagad sāk prasīt minimālo pirmo iemaksu 30%. Un tas ir tad, ja esi ļoti labs klients.

@laacz bet varēsi "nolikt atslēgas". Pēc deputātu domām, Tev jābūt gandarītam

@laacz @mpanke 30% no cenas vai vērtējuma?

@mpanke Paldies, protams. Ar tādu perspektīvu es kredītu neņemtu :)

@MartinsHauks @mpanke Vērtējuma, bet reāli čakarēties ar vērtējuma mākslīgu palielināšanu ir ļoti riskanti mūsdienās.

@laacz drusku būs jāuzgaida, līdz bankas apradīs ar jauno situāciju.

@MarisLaudams Nuja. Tāpēc arī īre ar izpirkuma tiesībām. ;)

@laacz tādu kāds maz piedāvā? Baidos drīzumā ar līdzīgu problēmu saskarties.

@AivarsMeijers Domāju, ka liela daļa pārdošanas piedāvājumu ir šādi sarunājāmi, bet jāpagaida cenu kāpums un tad kritums.

@laacz @AivarsMeijers Īsti nav šādu variantu. 2008/2009 bija diezgan (jo no kreditiem gribēja tikt vaļā). Tagad ir ļoti, ļoti reti.

@Endijs @laacz ar laiku var parādīties, ja nekreditēs. Jāpapēta.

@AivarsMeijers @Endijs Tad vajadzēs visiem samesties labam juristam, lai ideālu īres līgumu uztaisa :)

@laacz @AivarsMeijers Un īres līgumu ja tev dos, tad visticamāk būs: īrē 2-3 gadus un tad nomaksā pārējo. Nevis maksā 20 gadus. :)

@Endijs @laacz @AivarsMeijers Īre ar izpirkumu esošos apstākļos nav izdevīga, jo īres cenām ir tendence iet uz augšu. Daudz gadu būs jāgaida

@mezhavecis @Endijs @AivarsMeijers Iekļaujot ikgadēju vai ikmēneša inflācijas korekciju, domā, neies cauri?

@laacz @Endijs @AivarsMeijers Bez inflācijas ir īres tirgus, kas

@laacz @Endijs @AivarsMeijers ...kurš ar visiem treknajiem/netreknajiem gadiem ir sačakarēts. Šāda īpašuma forma riskanta abām pusēm.

@mezhavecis @Endijs @AivarsMeijers Bet, ja nav citas iespējas... Varbūt gadu gaitā kredīti atkal kļūs pieejami, vai īres tirgus sakārtosies.

@laacz @mezhavecis @AivarsMeijers Tev taču ir dzīvoklis. Sēdi, krāj zeķē un kad varēs, pērc. Tāds ir mans plāns. :)

@Endijs @mezhavecis @AivarsMeijers Es nevaru sakrāt 30% zeķē.

@laacz Kad pirksi māju - pārdosi dzīvokli. Būs daļa no 30%.

@Endijs Tas nenotiek vienā dienā. Lai būtu daļa no 30%, dzīvoklis ir jāpārdod, bet mājas vēl nav :)

@laacz @Endijs Cik lielu māju gribi? Dzīvokli ieķīlāt un tā tikt pie 30% un tad dzīvokli izīrēt, lai atpelna maksājumu ķīlai - nesanāk?

@iuzii @Endijs Dzīvoklis nav izmaksāts.

@laacz @Endijs Nu jā, tas jau sāpīgāk. Gatavu māju vai būvēt?

@iuzii @Endijs Drīzāk jau gatavu, jo vēlos dzīvot pilsētā, kur laba zeme zemē nemētājas :)

@laacz es arī gribēju pirkt. Bet nospriedu uz 4-5 gadiem atlikt. Aizvietoju ar remontu dzīvokli. :D Un maybe māju nevajag- ja nu WW III?

@Endijs Māju vajag, jo tas, ka tev ir dzīvoklis, WW III neatceļ :)

@laacz @Endijs Man kā reiz ww3 par labu mājai nosver. Sūdīgākajā gadījumā, pamatus ar zemi mantojumā atstāšu nākamajām paaudzēm.

@AivarsMeijers @laacz Bet skaidrs ir viens. Māju pirkt ir tikt pie vietas un lietas, kur visu savu brīvo naudu iegrūst.

@Endijs @AivarsMeijers @laacz Khem, atvainojos par traucējienu. Ne tikai naudu, bet arī visu savu (brīvo) laiku.

@krizdabz @AivarsMeijers @laacz tāda jau tāpat nevienam nav.

@Endijs @AivarsMeijers @laacz Bet vispār mana sirds trīs kopā ar jūsējām. Šodien biju bankā parakstīties par savu pus mūža nastu.

@krizdabz @AivarsMeijers @laacz Sveicu ar pirkumu! :) Ko tad ņēmāt? Dzīvokli, māju?

@Endijs @AivarsMeijers @laacz Sveikt varēs, kad īpašums būs izmaksāts. Pagaidām izlēmām par labu dzīvoklim Rīgā. Uz vecumu varēs māju.

@krizdabz @Endijs @AivarsMeijers Tieši uz vecumu no jaunas mājas jēgas nav absolūti nekādas :)

@laacz kāpēc, lai īpašnieks būtu motivēts kam tādam piekrist? mēs reiz nepiekritām, pat neapsvērām. īrnieka motivāciju saprotu, jā

@lksolima Garantēti ienākumi jau tagad pret nepārdošanas risku.