@laacz tvītu arhīvs

Brīvdienās piemetu prātā mājas alternatīvu. Karkass pēc esošā projekta. Sanāk daudz lētāk tikt līdz jumtam. Bet pēc ikgadējās apdrošināšanas.un nākotnes vērtības starpība visu noliek savās vietās.

@Reinis_Me @prusux Plus - es neesmu pārliecināts, ka vēlos eksperimentēt ar tik ļoti alternatīvām metodēm savā ģimenes mājā :)

@prusux @Reinis_Me Tu nestādies priekšā, ko nozīmē to pēc tam izolēt (skaņa un siltums), iznest sienas/durvju ailes, uztaisīt logus, lai nezaudētu konstrukciju nestspēju. Viens no šiem variantiem tepat - Krievijā, kad, janemaldos, forumhouse šo domu pēc realizācijas atmeta.

@prusux @Reinis_Me Dzīvoklis daudzstāvenē vienmēr sanāk lētāk, nekā tādas pašas dzīvojamās platības privātmāja :) Tu nerēķini inženiertehnisko risinājumu, mezglu, projektēšanas un konteineru sagatavošanas izmaksas. Masveidā ražojot šie tie paši moduļi vien ir.

@prusux @Reinis_Me Piemēram, UK eksperimentā viena konteinera konvertēšanas izmaksas bija 25,000 GBP (2015. gada naudiņās). Tas ir viens konteiners jau tam sagatavotā vietā :)

@prusux @Reinis_Me Tika estimēts, ka 2009.g adā šis konkrētais projekts izmaksātu 26,000€ par vienu konteineru. Un tas ir bez nodokļiem. Un tas ir to visu darot masveidā.

@prusux @Reinis_Me P.S. Ja jau tik kruta, tad kāpēc tas ir vienīgais šāda tipa projekts? :)

@prusux @Reinis_Me Papildus tam, šīs izmaksas ir tik zemas, pateicoties tam, ka viens junits ir viena dzīvojamā telpa. Nav apvienošanas.

@prusux @Reinis_Me Es vēlreiz saku - mazos apjomos alternatīvie būvniecības veidi ir tieši tik pat dārgi. Mainās tikai proporcija - darbaspēka/mehānismu izmaksas vs materiāls. Plus, protams, savs patērētais laiks tam visam.

@prusux @Reinis_Me Kur sustainability ir pāri par izmaksām. Masveidā, kā jau teicu, tas atmaksājas. Individuālajā būvniecībā nē.

@prusux @Reinis_Me Tu īsti nevari izzāģēt vienu sienu konteineram, neveicot papildus strukturālās stiprināšanas pasākumus.

@prusux @Reinis_Me Nu, visa alternatīvā būvniecība patlaban ir nepieejama parastajam mirstīgajam. Guļbaļķu ēka ir ļoti ērta, lēta, pieejama. Bet tur, savukārt, kvalificēti to būvnieki maksā dārgi.

@prusux @Reinis_Me Tu kādreiz izpēti līdz galam? Tur izgrieztās sienas vietā tiek iemetināti dzelzs stabi, kas satur visu to figņu kopā. Rāmis ir nepieciešams. Savādāk vienu rītu vari nepamosties.

@laacz Latvietim vajag mūri. Citādi nevarēs skandalējot durvis dauzīt. Un latvietis dzīvos mūžīgi. Vismaz plāno 😉

@Reinis_Me @prusux Jā, tas bija neliels feils.

@GintsWeber Latvietim labā atmiņā ir pasaka par vilku un trim sivēntiņiem :D

@laacz Un latvietis ir pārliecināts, ka tehnoloģijas attīstās tikai nozarē kurā darbojas pats, citur viss ir vilka un sivēnu laikā apstājies. https://youtu.be/3PLt0amyzjE

@GintsWeber Par šo es zinu. Tiesa, ja nemaldos, cenas ziņā nekas lētāk nesanāca.

@laacz Tajā tipa parastajā mājā, ja rīģelis būtu apšūts ar pareizajiem materiāliem, viss būtu Ok. Mūsdienās konstrukcijas veids ir tik, kā gaumes un maka jautājums

@GintsWeber Vēl ir banku un apdrošinātāju viedoklis, kurš negaidīti spēlē palielu lomu :( Jo tā jau būtu forši...

@laacz Kas liek uzskatīt, ka koka karkasa māja/stāvbūve ilgtermiņā vērtībā zaudē vairāk kā mūra māja? Piekrītu, ka diez vai izdosies lētāk uzbūvēt, bet vai tiešām ekspluatācijas izmaksas un vērtības kritums tik ļoti aršķiras?

@drkaspars Tas ir jautājums bankas vērtētājiem, nevis man.

@laacz Tu jau apgalvo, tāpēc jautāju Tev :). Bet, ja nopietni, kreditēšanas politika neatšķiras mūra un koka karkasniecēm/stāvbūvēm. Vasarnīcām varbūt, bet ne normālām ziemas mājām

@drkaspars Es varu pārvaicāt, bet tas bija arguments no bankas puses - labāk mūra māja, jo nākotnes vērtība augstāka.

@drkaspars Un apdrošināšana atšķiras 2-3x :/

@laacz Domāju, ka no vagonkas naglotām koka karkasniecēm ar vērtību varētu būt švaki, bet ne, piemēram, šadai koka mājai https://www.archdaily.com/124290/8-blacks-nrja

@drkaspars Nav korekts salīdzinājums, jo māja ir premium klases un nav nekāda apraksta par uzbūvi.

@laacz Tas tik kā piemērs. Tām pašām somu mājām (“tautas klase”), vērtība nebūs mazāka kā mūra mājām

@drkaspars Grūti argumentēt, jo man ir tikai divu bankas pārstāvju komentāri.

@drkaspars Un, ja nu kas, somu māja (uzstādītāji parasti ir cits kantoris) ir prefabrikēti paneļi, nevis klasiskā "koka karkasa būve", kas ir šīs sarunas temats.

@laacz Cik tad atšķiras apdrošināšana? Imo, par tām mūra mājām ir konkrēts mīts, ka ir labākas ilgtermiņā. Neviens banku pārstāvis tik ilgi nav dzīvojis, lai to pateiktu :)

@janisz 2-3x (iemetu pāris kalkulatoros)

@laacz Kaut kā neticas, ka par 1€/m2=gadā mūra mājas apdrošina.

@janisz @laacz man ir 1€=2.5m2, mūra māja

@mpanke @janisz Vai nav tā, ka Tev ir sevišķi draudzīgās cenas? :)